Descriptif détaillé
Maison à Vendre à Montchanin (71210) en Saône-et-Loire (71). Cette maison de plain-pied de 122,3 m² habitables est édifiée sur un terrain d'une superficie de 1207 m². Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, elle est située dans un lotissement calme et familial.
Elevée sur vide sanitaire, elle dispose :
D'un entrée avec placards, WC, séjour avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains avec baignoire et douche, un second WC, permettant une répartition fonctionnelle des espaces.
Une double garage attenant avec une cave d'environ 30m2 en dessous.
Un grenier est également présent, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement (arrivées d'eau et électricité présentes).
Le terrain, plat, entièrement clos et arboré, est constructible et permet d'envisager divers projets tels que la création d'une dépendance ou l'installation d'une piscine. Terrasse avec store banne.
Chauffage avec PAC AIR/AIR Gainable, chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries en aluminium avec domotique. Cuisine IXINA.
Le bien est situé à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les commerces, ainsi qu'une gare, facilitant les déplacements. La commune de Montchanin bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide à la RCEA et la gare TGV et qui offre divers services et infrastructures, contribuant à un cadre de vie pratique et accessible.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montchanin.
- Classe énergie : A
- 390 000,00 € Négociation incluse
- Réf : 063/1471
Service négociation : 06.88.46.00.82
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 07/01/2026)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 07/01/2026)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
570 € et
820 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
