Descriptif détaillé
Maison à vendre à Le Rousset-Marizy (71220) en Saône-et-Loire (71). Un bien chaleureux qui offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne, avec une magnifique vue dégagée qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne.
Cette maison développe une surface habitable de 127.61 m², elle prend place sur un terrain de 1536 m² et comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagements, WC, cuisine, salle à manger, salon avec poêle à granules, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche ;
- A l'étage : palier, trois chambres.
Une chaufferie attenante. Deux dépendances.
Un terrain de pétanque.
Terrasse, cour et jardin.
Ainsi qu'une parcelle de bois séparée.
Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une climatisation réversible est présente dans une chambre, ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique dans la cour.
Différents travaux ont également été réalisés :
2020 : peintures et rénovation, remplacement du portail ;
2021 : installation d'une porte de garage et d'une pergola, remplacement de l'ancienne chaudière au fioul par une chaudière à granulés ;
2022 : installation de moustiquaires, mise en conformité de l'assainissement et réfection de la cour ;
2023 : installation d'un poêle à granulés ;
2025 : isolation des combles perdus par soufflage de laine minérale et installation d'un nouveau WC.
Le Rousset-Marizy se trouve dans un environnement rural du Charolais-Brionnais, secteur connu pour ses paysages de bocage, ses itinéraires de randonnée et sa proximité avec plusieurs points d'intérêt du département. À une distance accessible, on retrouve notamment les communes de Charolles, Cluny et Paray-le-Monial, ainsi que des sites liés au patrimoine local et aux activités de plein air.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Rousset-Marizy.
- Classe énergie : E
- 162 300,00 EUR Négociation incluse
- Réf : 063/1498
Service négociation : 06.88.46.00.82
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 02/10/2026)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 02/10/2026)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
3290 € et
4530 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
