Descriptif détaillé
Maison à Vendre à Gourdon (71300) en Saône-et-Loire (71), Nous vous proposons cette maison située dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Cette maison dispose d'une surface habitable de 191 m² et d'un terrain de 2015 m², ce qui en fait un espace de vie confortable.
Le bien élevé sur cave et vide sanitaire, se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour d'environ 54 m2, une pièce d'environ 28 m2, cuisine, cellier, WC; Une terrasse;
- A l'étage : palier, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau, WC, une suite parentale avec une salle d'eau;
Un garage attenant pouvant accueillir deux voitures, atelier au-dessus.
Terrain clos et arboré.
Chauffage GAZ, chaudière à condensation de 2017. Menuiseries bois double vitrage. Porte de garage motorisée.
Ce logement est idéal pour les familles à la recherche d'espace. La distribution des pièces permet d'organiser facilement les espaces de vie et de sommeil.
En ce qui concerne les commodités, la maison est située à proximité des arrêts de bus, d'une école et de commerces. Cela facilite l'accès aux services essentiels et contribue à la qualité de vie des résidents. Gourdon est également proche de plusieurs points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des espaces verts, et divers équipements sportifs.
C'est une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent acquérir un bien spacieux dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.
- Classe énergie : E
- 276 300,00 € Négociation incluse
- Réf : 063/1434
Service négociation : 06.88.46.00.82
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 05/02/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 05/02/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
3460 € et
4740 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
